高雄市苓雅區四維二路118號
2013-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 13.7 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
主建物42.74 坪
公設比12.5%
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 10.95 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 林德官段一小段 2527 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 18.4
四維二路中位 21.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 26%比四維二路中位 低 36%比苓雅區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。