高雄市旗津區旗津三路898號4F/5F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4 萬/坪 × 32.16 坪
權狀坪數32.16 坪
主建物24.42 坪
公設比11.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.16 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪32.16 坪
土地坐落 旗津段 1087 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 4
旗津三路中位 7.2
旗津區 2016 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比旗津三路中位 低 44%比旗津區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增值稅約25萬元由買方負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。