高雄市林園區鳳芸二路99巷4號

2013-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 70 萬 2.9 萬/坪 × 24.11 坪

權狀坪數24.11 坪

主建物19.36 坪

公設比11.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 24.11 坪

└ 主建物 19.36 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 6.29 坪

0 坪24.11 坪

成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪

本筆成交 2.9

本棟中位 5

鳳芸二路中位 4.1

林園區 2013 年中位 5.7

比本棟中位低 42%比鳳芸二路中位低 29%比林園區 2013 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）14 萬

貸款（8 成）56 萬

每月月付2,098 元

30 年總利息20 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。