高雄市林園區鳳芸二路99巷4號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 2.9 萬/坪 × 24.11 坪
權狀坪數24.11 坪
主建物19.36 坪
公設比11.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.11 坪
└ 主建物 19.36 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪24.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 5
鳳芸二路中位 4.1
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 低 42%比鳳芸二路中位 低 29%比林園區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。