高雄市三民區興隆街80之3號5F/25F
2017-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 351 萬 14 萬/坪 × 25.07 坪
權狀坪數25.07 坪
主建物15.88 坪
公設比26.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.07 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 1.67 坪
0 坪25.07 坪
土地坐落 建民段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.2
興隆街中位 15.7
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 8%比興隆街中位 低 11%比三民區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）281 萬
每月月付10,520 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。