高雄市前鎮區新生路248之21號4F/6F
2016-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 3.2 萬/坪 × 237.73 坪
權狀坪數237.73 坪
主建物170.07 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 237.73 坪
└ 主建物 170.07 坪
└ 公設等 67.66 坪
0 坪237.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.6
新生路中位 6.3
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 11%比新生路中位 低 49%比前鎮區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。