高雄市鳳山區建國路二段42之1號
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 34.5 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物33.34 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 33.34 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 牛潮埔段 1687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
建國路二段中位 12.2
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 高 183%比鳳山區 2016 年中位 高 114%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。