高雄市三民區博愛一路269號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 29.6 萬/坪 × 94.54 坪
權狀坪數94.54 坪
主建物93.05 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 94.54 坪
└ 主建物 93.05 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪94.54 坪
土地坐落 大港段四小段 3263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 31.7
博愛一路中位 26.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 7%比博愛一路中位 高 12%比三民區 2013 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。