高雄市鳳山區福誠二街7號12F/15F
2014-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 18.9 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物24.67 坪
公設比41.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 福誠段 19 地號
價格拆解
成交總價915 萬
扣車位後房價915 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18
福誠二街中位 14.4
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 5%比福誠二街中位 高 31%比鳳山區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-10-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 23.8 萬/坪總 1,150 萬 2021-08-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 23.4 萬/坪總 1,130 萬 2020-09-06 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 23.8 萬/坪總 1,150 萬 2017-07-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 17.6 萬/坪總 868 萬 2015-07-25 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 18.8 萬/坪總 910 萬 2014-11-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 18.6 萬/坪總 900 萬 2014-04-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 18.6 萬/坪總 898 萬 2014-03-18 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.31 坪 18.4 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。