高雄市三民區建元路7號6F/7F
2026-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 74 萬 7.9 萬/坪 × 9.27 坪
權狀坪數9.27 坪
主建物6.45 坪
公設比30.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.27 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪9.27 坪
土地坐落 建民段 774 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.4
建元路中位 14.8
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 36%比建元路中位 低 47%比三民區 2026 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）59 萬
每月月付2,218 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。