高雄市鳳山區經武路143號8F/14F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 36.4 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物19.89 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 28.24 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪48.13 坪
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.3
經武路中位 18.1
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比經武路中位 高 101%比鳳山區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。