高雄市鼓山區麗雄街20號2F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.3 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物31 坪
公設比16.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 鼓南段三小段 195 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
麗雄街中位 19.1
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比麗雄街中位 低 46%比鼓山區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。