高雄市前鎮區凱旋四路396巷2之1號
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 12.6 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物22.71 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 22.71 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 瑞南段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
凱旋四路中位 19.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比凱旋四路中位 低 35%比前鎮區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。