高雄市鳳山區南安路7之2號2F/7F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.6 萬/坪 × 30.19 坪
權狀坪數30.19 坪
主建物18.06 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.19 坪
└ 主建物 18.06 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪30.19 坪
土地坐落 五甲段 1386-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.8
南安路中位 13.5
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 38%比南安路中位 低 36%比鳳山區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。