高雄市三民區文安南街76號13F/15F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 29.3 萬/坪 × 76.9 坪
權狀坪數76.9 坪
主建物39.67 坪
公設比41.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.9 坪
└ 主建物 39.67 坪
└ 公設等 37.23 坪
土地持分 13.25 坪
0 坪76.9 坪
土地坐落 澄東段 101 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 26
文安南街中位 25.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 13%比文安南街中位 高 13%比三民區 2014 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-04-15 14F/15F 4房2廳2衛 · 85.37 坪 32.8 萬/坪總 2,800 萬 2019-03-27 8F/15F 4房2廳2衛 · 76.9 坪 25.2 萬/坪總 1,938 萬 2018-05-07 2F/15F 4房2廳2衛 · 76.9 坪 21.3 萬/坪總 1,636 萬 2018-01-12 14F/15F 4房2廳2衛 · 85.37 坪 22 萬/坪總 1,880 萬 2017-06-01 15F/15F 4房2廳2衛 · 85.37 坪 25.8 萬/坪總 2,200 萬 2016-09-07 4F/15F 4房2廳2衛 · 76.9 坪 23.6 萬/坪總 1,812 萬 2016-07-21 3F/15F 4房2廳2衛 · 76.9 坪 23.6 萬/坪總 1,812 萬 2016-07-21 11F/15F 4房2廳2衛 · 85.37 坪 24.3 萬/坪總 2,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。