高雄市仁武區名光街118巷7號
2025-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 27.9 萬/坪 × 63.81 坪
權狀坪數63.81 坪
主建物57.56 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 63.81 坪
└ 主建物 57.56 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 21.42 坪
0 坪63.81 坪
土地坐落 澄合段 353-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
名光街中位 15.8
仁武區 2025 年中位 31.4
比本棟中位 高 0%比名光街中位 高 77%比仁武區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,780 萬
+0%
2026 年推估1,786 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓前方增建採光罩，後方增建作室內，1樓前後方增建採光罩，1樓突出物增建作室內。含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。