高雄市小港區旭日街38號11F/14F
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 7.6 萬/坪 × 42.98 坪
權狀坪數42.98 坪
主建物30.23 坪
公設比18.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.98 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪42.98 坪
土地坐落 孔宅段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
旭日街中位 9
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比旭日街中位 低 16%比小港區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電傢俱
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。