高雄市仁武區澄合街330號2F/5F
2020-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.1 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物24.31 坪
公設比8.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 澄清段 6-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 12.9
澄合街中位 19.8
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 低 45%比澄合街中位 低 64%比仁武區 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交230 萬
+55%
2026 年推估356 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。