高雄市苓雅區新田路95號5F/10F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.4 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物37.61 坪
公設比21.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 37.61 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 過田子段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.2
新田路中位 31.8
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比新田路中位 低 58%比苓雅區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。