高雄市三民區義德路58巷2號2F/8F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 13.1 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物22.6 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 獅頭段 2482 地號
價格拆解
成交總價496 萬
扣車位後房價496 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.7
義德路中位 13.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比義德路中位 低 6%比三民區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。