高雄市大寮區華東路35之1號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 40,888 萬 34.2 萬/坪 × 1197.08 坪
權狀坪數1197.08 坪
主建物1197.08 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 1197.08 坪
└ 主建物 1197.08 坪
土地持分 2087.25 坪
0 坪2087.25 坪
土地坐落 赤崁段潮州寮三小段 6602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
華東路中位 34.2
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比華東路中位 高 0%比大寮區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交40,888 萬
+1%
2026 年推估41,438 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,178 萬
貸款（8 成）32,710 萬
每月月付1,225,463 元
30 年總利息11,406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼鐵構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。