高雄市左營區文自路524巷29號4F/15F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 40 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物13.25 坪
公設比35.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 13.25 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 新民段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40.4
文自路中位 22.8
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 低 1%比文自路中位 高 75%比左營區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交902 萬
-6%
2026 年推估846 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 12F/15F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 40.6 萬/坪總 1,136 萬 2025-10-08 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.95 坪 40.3 萬/坪總 1,119 萬 2025-06-16 2F/15F 2房2廳1衛 · 22.55 坪 39.8 萬/坪總 897 萬 2025-06-04 13F/15F 2房2廳1衛 · 29.95 坪 40.7 萬/坪總 1,128 萬 2024-04-16 3F/15F 2房2廳1衛 · 22.55 坪 39.9 萬/坪總 900 萬 2024-02-28 5F/15F 2房2廳1衛 · 22.55 坪 40.1 萬/坪總 905 萬 2024-01-15 6F/15F 2房2廳1衛 · 22.55 坪 40.2 萬/坪總 907 萬 2023-12-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 40.9 萬/坪總 1,153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。