高雄市鳳山區南安路4號8F/8F

2017-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 12.1 萬/坪 × 39.7 坪

權狀坪數39.7 坪

主建物21.08 坪

公設比32.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 39.7 坪

└ 主建物 21.08 坪

└ 公設等 18.62 坪

土地持分 6.33 坪

0 坪39.7 坪

土地坐落 五甲段 1386 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

南安路中位 13.5

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比南安路中位低 10%比鳳山區 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。