高雄市鳳山區南安路4號8F/8F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.1 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物21.08 坪
公設比32.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 五甲段 1386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
南安路中位 13.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比南安路中位 低 10%比鳳山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。