高雄市楠梓區惠春街181號5F/13F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 8.8 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物23.99 坪
公設比38.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 18.84 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 楠梓段五小段 1199 地號
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
惠春街中位 12.8
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比惠春街中位 低 31%比楠梓區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。