高雄市三民區鼎正街2之7號
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 18.3 萬/坪 × 76.67 坪
權狀坪數76.67 坪
主建物69.78 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 76.67 坪
└ 主建物 69.78 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪76.67 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 965-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 20.9
鼎正街中位 15.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 12%比鼎正街中位 高 21%比三民區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。