高雄市大樹區實踐街110號2F/7F
2024-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 27.2 萬/坪 × 25.13 坪
權狀坪數25.13 坪
主建物17.2 坪
公設比25.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.13 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪25.13 坪
土地坐落 土角厝段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 24.5
實踐街中位 24.1
大樹區 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 11%比實踐街中位 高 13%比大樹區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交683 萬
-14%
2026 年推估590 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費850000元；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。