高雄市苓雅區四維四路22之1號2F/12F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 13.4 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物17.82 坪
公設比37.1%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 苓洲段 899 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
四維四路中位 17.3
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比四維四路中位 低 23%比苓雅區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。