高雄市三民區九如二路175號11F/12F
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 12 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物16.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 大港段二小段 1506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.7
九如二路中位 17.2
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比九如二路中位 低 30%比三民區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。