首頁高雄市小港區丹山三路39之1號成交明細
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高雄市小港區丹山三路39之1號

2025-02-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 177 3.8 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32
主建物42.25
公設比0%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 46.32 坪
└ 主建物 42.25 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪46.32 坪

土地坐落 丹山段 799-15 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
丹山三路中位 13.3
小港區 2025 年中位 24.9
比丹山三路中位 低 71%比小港區 2025 年中位 低 85%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交177
+3%
2026 年推估181

以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)35
貸款(8 成)142
每月月付5,305
30 年總利息49

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市小港區丹山三路39之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。