高雄市苓雅區四維二路112巷4號2F/5F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14.5 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物22.74 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 林德官段二小段 3519-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 12.6
四維二路中位 21.5
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 15%比四維二路中位 低 33%比苓雅區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。