首頁高雄市鼓山區裕興路85巷6號成交明細
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高雄市鼓山區裕興路85巷6號

2023-11-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 950 14.7 萬/坪 × 64.78 坪
權狀坪數64.78
主建物64.78
公設比0%
當時屋齡43

這筆買到什麼

建物 64.78 坪
└ 主建物 64.78 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪64.78 坪

土地坐落 龍華段一小段 484-19 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
裕興路中位 24.2
鼓山區 2023 年中位 32
比裕興路中位 低 39%比鼓山區 2023 年中位 低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交950
+7%
2026 年推估1,015

以鼓山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)190
貸款(8 成)760
每月月付28,473
30 年總利息265

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鼓山區裕興路85巷6號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。