高雄市鳥松區澄明街206號4F/15F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 20.7 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物14.48 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 青雲段 747 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 22.4
澄明街中位 22.5
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 8%比澄明街中位 低 8%比鳥松區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。