高雄市小港區高松路48號
2022-03-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 415 萬 6.5 萬/坪 × 64.32 坪
權狀坪數64.32 坪
主建物59.31 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 64.32 坪
└ 主建物 59.31 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪64.32 坪
土地坐落 高鳳段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
高松路中位 26.8
小港區 2022 年中位 20.3
比高松路中位 低 76%比小港區 2022 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交415 萬
+26%
2026 年推估521 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)83 萬
貸款(8 成)332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。