高雄市仁武區竹工三巷21號
2024-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 45.5 萬/坪 × 90.47 坪
權狀坪數90.47 坪
主建物90.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 90.47 坪
└ 主建物 90.47 坪
土地持分 157.15 坪
0 坪157.15 坪
土地坐落 竹園段 433-21 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
竹工三巷中位 45.5
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比竹工三巷中位 高 0%比仁武區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,120 萬
-2%
2026 年推估4,041 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼鐵造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－天車２台（依現況）夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。