高雄市鳳山區林森路120號7F/7F

2014-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 9.2 萬/坪 × 38.14 坪

權狀坪數38.14 坪

主建物34.09 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 38.14 坪

└ 主建物 34.09 坪

└ 公設等 4.05 坪

土地持分 7.91 坪

0 坪38.14 坪

土地坐落 五甲段 1132 地號

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 16.8

林森路中位 16.7

鳳山區 2014 年中位 14.1

比本棟中位低 45%比林森路中位低 45%比鳳山區 2014 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。