高雄市鳳山區頂新一街76巷16號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.6 萬/坪 × 51.72 坪
權狀坪數51.72 坪
主建物42.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.72 坪
└ 主建物 42.73 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪51.72 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
頂新一街中位 21.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比頂新一街中位 低 23%比鳳山區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。