高雄市楠梓區德民路356巷16弄1號4F/7F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.9 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物24.64 坪
公設比24.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 和平段四小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9
德民路中位 14.8
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 34%比德民路中位 低 60%比楠梓區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。