高雄市橋頭區經武路1130巷133號4F/15F
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.7 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物12.98 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 後壁田段 355-6 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 17.5
經武路中位 16.7
橋頭區 2021 年中位 18.2
比本棟中位 高 24%比經武路中位 高 30%比橋頭區 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+74%
2026 年推估1,044 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-10 12F/15F 2房1廳1衛 · 30.5 坪 29.5 萬/坪總 900 萬 2023-12-04 3房2廳2衛 · 35.26 坪 34.3 萬/坪總 1,115 萬 2021-09-21 13F/15F 0房0廳1衛 · 27.59 坪 19.9 萬/坪總 550 萬 2021-09-21 2F/15F 0房0廳0衛 · 27.59 坪 17 萬/坪總 495 萬 2021-09-20 11F/15F 0房0廳0衛 · 30.5 坪 20 萬/坪總 606 萬 2021-09-08 4F/15F 0房0廳0衛 · 27.59 坪 16.8 萬/坪總 486 萬 2021-08-01 7F/15F 0房0廳0衛 · 27.59 坪 17.5 萬/坪總 505 萬 2021-07-31 6F/15F 0房0廳0衛 · 27.59 坪 17.2 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。