高雄市三民區灣中街323巷42號
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.8 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物51.16 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 51.16 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 23.23 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 灣中段 571-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
灣中街中位 16.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比灣中街中位 低 2%比三民區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。