高雄市楠梓區文育路195號
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 12.9 萬/坪 × 43.56 坪
權狀坪數43.56 坪
主建物35.39 坪
公設比11.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.56 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪43.56 坪
土地坐落 菜公段二小段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
文育路中位 12.9
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比文育路中位 高 0%比楠梓區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。