高雄市左營區重愛路405號
2023-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,868 萬 132.2 萬/坪 × 29.27 坪
權狀坪數29.27 坪
主建物29.27 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 29.27 坪
└ 主建物 29.27 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪29.27 坪
土地坐落 菜公段四小段 930 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132.2 萬/坪
本筆成交 132.2
重愛路中位 21.5
左營區 2023 年中位 28.8
比重愛路中位 高 515%比左營區 2023 年中位 高 359%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,868 萬
+13%
2026 年推估4,360 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。