高雄市楠梓區大學三街63巷7號

2014-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 15.9 萬/坪 × 75.33 坪

權狀坪數75.33 坪

主建物63.24 坪

公設比0.3%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 75.33 坪

└ 主建物 63.24 坪

└ 公設等 12.09 坪

土地持分 26.65 坪

0 坪75.33 坪

土地坐落 藍田東段 42-6 地號

成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪

本筆成交 15.9

本棟中位 30.5

大學三街中位 16.8

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 48%比大學三街中位低 5%比楠梓區 2014 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。