高雄市楠梓區大學三街63巷7號
2014-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 15.9 萬/坪 × 75.33 坪
權狀坪數75.33 坪
主建物63.24 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.33 坪
└ 主建物 63.24 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪75.33 坪
土地坐落 藍田東段 42-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 30.5
大學三街中位 16.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 48%比大學三街中位 低 5%比楠梓區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。