高雄市小港區孔鳳路395號
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 16.1 萬/坪 × 57.75 坪
權狀坪數57.75 坪
主建物47.92 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.75 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪57.75 坪
土地坐落 ?莊段 971-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.9
孔鳳路中位 19.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 19%比孔鳳路中位 低 17%比小港區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。