高雄市三民區莊敬路263號6F/13F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 8.8 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物18.16 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 18.16 坪
└ 公設等 8.93 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 灣華段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 18.8
莊敬路中位 16.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 53%比莊敬路中位 低 47%比三民區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。