高雄市苓雅區林南街8號3F/12F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 15.1 萬/坪 × 40.47 坪
權狀坪數40.47 坪
主建物29.46 坪
公設比16%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.47 坪
└ 主建物 29.46 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪40.47 坪
土地坐落 林德官段二小段 3405-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
林南街中位 21.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比林南街中位 低 29%比苓雅區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。