高雄市鳳山區新生街67巷3之1號2F/5F

2012-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 178 萬 7.3 萬/坪 × 24.38 坪

權狀坪數24.38 坪

主建物24.38 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 24.38 坪

└ 主建物 24.38 坪

土地持分 10.74 坪

0 坪24.38 坪

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 9.4

新生街中位 14.6

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 22%比新生街中位低 50%比鳳山區 2012 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）142 萬

每月月付5,335 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。