高雄市小港區高坪三十五街513號
2019-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 13.3 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物66.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 66.7 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 25.33 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 坪頂段 71-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
高坪三十五街中位 16.6
小港區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比高坪三十五街中位 低 20%比小港區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交988 萬
+63%
2026 年推估1,610 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。