高雄市三民區澄平街127號
2021-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 35 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 陽明段四小段 114-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
澄平街中位 16.4
三民區 2021 年中位 22
比本棟中位 高 0%比澄平街中位 高 113%比三民區 2021 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,160 萬
+35%
2026 年推估1,566 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後法定空地有增建.三樓後面有房間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。