高雄市鳳山區南華一路196巷3號
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.9 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物47.63 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 47.63 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪52.47 坪
土地坐落 二甲段 2-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
南華一路中位 23
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比南華一路中位 低 35%比鳳山區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。