高雄市鳳山區南正二路150巷46弄5號1F/5F
2015-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.3 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物24.89 坪
公設比12.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 五甲段 2048 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
南正二路中位 20.5
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比南正二路中位 低 45%比鳳山區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。