高雄市楠梓區右昌街487巷36號6F/9F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8.1 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物24.67 坪
公設比23.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 右昌段二小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 10.7
右昌街中位 23
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比右昌街中位 低 65%比楠梓區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。